שמאי מקרקעין | שמאות מקרקעין

תחומי עיסוק מקרקעין

ממליצים

"שי אברהם השמאי שסיפק לי עבודה מקצועית, איכותית וברמה גבוהה והכל במחיר סביר מאוד, אדיב, קשוב ומהיר"

"רציתי להודות לך על שירות אמין ומקצועי השירות שקיבלתי היה חם אישי ומהיר חוות הדעת הייתה מקצועית ומפורטת"

"לא צפיתי לקבל כזאת שמאות מעולה, מפורטת, עניינית, מסודרת וקריאה"

"שי אברהם ניגש לעבודה ברמה הגבוה ביותר מכל הבחינות. הן מבחינת מרץ וזריזות בעבודה, השירות שלו"

קישור לדף הממליצים

שמאי מקרקעין – אודות שי אברהם


משרד שי אברהם – שמאי מקרקעין

מסייע במתן יעוץ בתחום ענף הנדל"ן, ומתמחה בעריכת חוות דעת לנכסי מקרקעין כגון מגרשים, מבני מגורים, חנויות, משרדים, מבני תעשייה וכד'.

שי אברהם בוגר תואר ראשון בכלכלה ומנהל עסקים בהצטיינות ושמאי מקרקעין מוסמך, מס' רישיון  1734 הרשום בפנקס שמאי המקרקעין במועצת שמאי המקרקעין, וחבר בלשכת שמאי מקרקעין בישראל.

המשרד נותן שירותי ייעוץ במגוון נושאים ובניהם כדאיות כלכלית, יעוץ ליזמים, לעו"ד, כונסים, יורשים, יעוץ בהגשת עררים להיטל השבחה, מס שבח, דמי היתר, פיצויים בגין ירידת ערך, אומדן שווי, חוות דעת לפיצויים, התנגדויות לתכנית ובקשות להיתר, בדיקה לפני רכישה ועוד.

המשרד מספק שירותי שמאות מקרקעין בפריסה ארצית

הן ללקוחות פרטיים והן לגורמים עסקיים. בין יתר לקוחות המשרד: יזמים בתחום המקרקעין, עורכי דין, מתווכים, גורמים פרטיים חברות בניה וקבלנים ועוד.

חוות הדעת והשירות מתבססים על ידע מקצועי שהצטבר במהלך השנים תוך התעדכנות ולימוד שוטף של נושאים רלוונטיים המשיקים לתחום שמאות המקרקעין כגון: התעדכנות בפסקי דין רלוונטיים, התעדכנות בשינוי מיסוי מקרקעין, רפורמות שונות בתחומי הנדל"ן והשתלמויות הנערכות במסגרת לשכת שמאי המקרקעין ובמסגרות פרטיות אחרות.

המשרד שם דגש על רמת שירות גבוהה ראייה מערכתית, יחס אישי ומהיר.

בין היתר שירותי המשרד בתחום שמאות מקרקעין:

לשנות את הרשימה של שירותי המשרד בעמוד הראשון לרשימה הבאה ושכל אחד יהווה קישור לפירוט בעמוד סוגי חוות דעת שמאי מקרקעין:

  • אומדן שווי מקרקעין (שווי דירות, שווי בניינים, שווי חנויות, שווי משרדים, שווי קרקע וכד')
  • תמ"א 38 (בדיקת כלכליות, אומדן שווי לאחר תמ"א 38).
  • פטור ממס שבח לפי סעיף 49 ז' לחוק מיסוי מקרקעין
  • השגה על היטל השבחה
  • דייר מוגן
  • ירידת ערך מקרקעין ופיצויים
  • הפקעות מקרקעין ופיצויים
  • השגה בגין דמי היתר
  • אומדן שווי  נכסים מקרקעין מיוחדים (תחנות דלק, מפעלים, גגות וכד')
  • טבלת איזון, איחוד וחלוקה
  • פירוק שיתוף
  • אומדן שווי קרקע חקלאית
  • אומדן אחוז קומבינציה
  • בדיקת נכס מקרקעין לפני רכישה
  • מבנה לשימור
  • חוות דעת נוספות (תקן IFRS, תקן 19 בטוחות לאשראי, תקן 22 לקרקע חקלאית ועוד ועוד)
real-estate-appraiser